REF.JV1864 Posuímos para venda um Terreno com Galpão edificado em Cumbica Guarulhos.

Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m2 e área de terreno +- 2.200m2 (real), escriturado 2.090 m2. (42,35m de frente).
Localizado Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP.
Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio.
Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores).
Terceira paralela da Av. Santos Dumont.
​Zoneamento Industrial.
Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada )
Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço.
Entrada de Força Trifásica 99 Cv.
Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado.
Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original.
Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m.
Pé Direito de 11m.
IPTU 2024- R$ 1.648,23/ mês

Valor da venda - R$ 4.300.000,00 - ( negociamos e estudamos permuta parcial )
Não perca esta oportunidade, vale a pena conferir, agende sua visita!com o corretora Jeane Machado 11-9-5299-9197
Somos correspondentes Caixa/ Itaú/ Santander aprovamos seu crédito em até 48 horas (crédito sujeito a aprovação).
CRECI: J-26805

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